合肥住房公积金贷款额度是多少?最高不超过这个数!

当下物价在不断上涨,尽管在相关部门的调控下,最近几年的房价市场已经得到了很好的控制,但依旧是处于居高不下的状态。对于普通老百姓来说,想要买房唯有贷款,如果是缴纳了公积金则更好。那合肥住房公积金贷款额度是多少呢?最高不超过这个数!

 

 

 

其实过往合肥的金额并不是很高,最高不超过45万,但考虑到整体市场行情,所以在最新下发的相关文件中,对贷款金额做出了调整。目前合肥公积金贷款金额最高是55万,比之前上涨了10万元,贷款使用年限也出现了调整,从原来的20年涨到30年。就当下合肥地区的房价而言,如果是地段较好的房屋,可能公积金贷款额度未必满足大家的需求,但也能在一定程度上,缩小大家的资金缺口。如果是首付款无法提高,大家可以尝试申请组合贷款,也是一种不错的解决方法。

 

 

 

关于公积金的贷款金额计算,合肥地区主要是采用两种计算方式,第一种是借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。还有一种是,借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。需要注意的是,最终的贷款金额以这两种方式的最低值来确定。其中关于时间倍数,是根据大家的缴纳时间来决定的。公积金不超过一年的,缴存时间倍数为10倍,缴存时间在1-2年内的,缴存时间倍数是15倍。而公积金连续缴纳2年以上的,缴存倍数是20倍。对于账户余额不到1万元的用户,则按照1万元计算,当前还贷能力系数通常都是0.5。

 

 

 

想要贷款的小伙伴,可以根据上述的计算公式,大致计算下自己的能贷款的额度。如果在申贷的过程中还遇到了其他的问题,可以进入说网贷查看。这里是专业的贷款金融论坛,内有海量借钱平台资讯,有任何问题可以随时进入查看,玩卡橙子恭候你的光临!

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