公积金贷款都有哪些,怎么贷呢?

公积金贷款都有哪些,怎么贷呢?

说到公积金贷款,大家首先想到的肯定是公积金房贷款。

公积金个人住房贷款,是指各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款

每个地方的流程都不一样,以北京为例;

借款申请人申请贷款时,应符合如下条件:

1、借款申请人申请借款时应连续缴存公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

2、离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;

3、借款申请人须具有北京市购房资格;

4、申请贷款支付所购住房的房款。

5、借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;

6、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理

贷款利率:

自2016年1月1日(含)开始,北京住房公积金贷款利率为

1-5年(含5年):2.75%

5-30年(含30年):3.25%

贷款额度

2018年9月17日起北京公积金贷款额度:每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万,符合条件的额度可以上调。

公积金贷款都有哪些,怎么贷呢?

公积金除了住房贷款外,还可以用来做消费贷款。以北京为例;

一般银行要求公积金连续存纳半年以上,个缴500以上即可申请,额度能申请个缴金额的500倍,期限为1-5年,年利率5%左右。先息后本,等额本息都可以申请。

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