为什么商铺难抵押贷款 商铺抵押贷款需要些什么条件

为什么商铺难抵押贷款?许多用户都反应,商铺很难申请抵押贷款。为什么会这样?申请商铺抵押贷款必须要满足什么条件才可以?一起来了解一下。

为什么商铺难抵押贷款

其实商铺并非很难办理抵押贷款,只要满足了条件要求,要顺利办下贷款也还是可以的。当然,因为有很多人都是租商铺来做生意的,所以自然办不了抵押贷款,只有自己全款买下商铺,才能办理抵押贷款。毕竟租用的商铺还是别人的,自己自然不能将其进行抵押来办贷款。

而要办理商铺抵押贷款,除了借款人必须为商铺的合法拥有者和有权处置人以外,还必须拥有良好的个人信用,且有稳定的收入来源,具备按时还款的能力;店铺也要经营良好,信用等级达到规定要求,比如A级(含)以上。

商铺抵押贷款需要些什么条件

商铺抵押贷款申请人需满足的条件:

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

2、在北京地区内具有常住户口或有效居留身份;

3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力;

4、个人征信记录良好,无恶意违约记录;

5、抵押人拥有房屋所有权,并依法取得国有土地使用权,房产具备进入房地产二级市场交易条件, 产权明晰;

6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保;

7、贷款人规定的其他条件。

以上是为什么商铺难抵押贷款的相关内容,希望对大家有帮助。

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